św. Wojciecha w Jabłonnie

Kameralne osiedle położone przy ul. św. Wojciecha w Jabłonnie składa się 10 domów w zabudowie szeregowej.

Nowoczesne segmenty w zabudowie szeregowej położone na pograniczu Jabłonny i Legionowa, niecałe 5 km od granicy z Warszawą. 

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury, 
jednocześnie szukających miejsca z szybkim i komfortowym dojazdem do stolicy.

Segmenty o powierzchni ponad 160 m² składają się z części dziennej z przestronnym, dobrze doświetlonym 
salonem i funkcjonalnym, widnym aneksem kuchennym na parterze, komfortowej przestrzeni wypoczynkowej 
z trzema ustawnymi, pełnowymiarowymi (bez skosów) pokojami, dużą łazienką z miejscem na wannę oraz osobną pralnią 
na piętrze oraz ponad pięćdziesięciometrowej przestrzeni do własnej aranżacji na poddaszu (z rozprowadzoną instalacją 
elektryczną oraz doprowadzoną wodą i kanalizacją, co umożliwia bezproblemową aranżację trzeciej łazienki).

Powierzchnia działki dla jednego segmentu wynosi ok. 213 m², a powierzchnia ogródka 
przynależnego do każdego z lokali ok. 80 m², w tym duży taras wyłożony kostką (ok. 15 m²).

Pomiędzy budynkami znajdują się przejścia umożliwiające dojście do 
ogródka nie tylko przez budynek, ale też z części parkingowej podwórka.

Każda z działek ogrodzona, z własną bramą przesuwną oraz furtką, teren 
przed budynkiem wyłożony kostką, z możliwością zaparkowania dwóch samochodów.

Budynek położony w kameralnej i cichej okolicy, w pobliżu zabudowa jednorodzinna,
przystanek autobusowy linii podmiejskiej kursujący przez centrum Jabłonny do Warszawy w odległości ok. 200 m,
w bliskiej odległości szkoła podstawowa publiczna oraz społeczna, przedszkola, sklepy spożywcze oraz apteka, 
boisko sportowe i siłownia,Las Państwowy na granicy Jabłonny i Legionowa w odległości ok. 5 minut spacerem, 
dla miłośników dłuższych pieszych wycieczek wał nadwiślański w odległości 1.5 km,
w Legionowie pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej - Porotherm, dach pokryty blachą trapezową na rąbek, ocieplony styropianem, wykonane tynki gipsowe, wylewki betonowe, poddasze ocieplone pianą PUR, wentylacja w każdym pomieszczeniu, okna PCV, 
drzwi zewnętrzne Wikęd, wykonana instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (na 3 kondygnacjach), ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku (łącznie z poddaszem), nieruchomość przygotowana pod instalację pompy ciepła, dodatkowo peszel do podłączenia fotowoltaiki, instalacja może być też wykorzystywana do ogrzewania gazem (gaz w ulicy), rozprowadzona instalacja pod TV i Internet - światłowód, energia elektryczna: podpisana umowa na dostawę prądu, woda: własne ujęcie wody, w chwili obecnej istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej w ulicy, kanalizacja: szczelne szambo o pojemności 8000 litrów.

W tej chwili oddane do użytkowania są 4 z 10 lokali na osiedlu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
tel. 513 23 66 77 --- nieruchomoscikwadrat.biuro@gmail.com

Ostatnie 3 zdjęcia to propozycja aranżacji (zdjęcia przedstawiają zaaranżowane poddasze w jednym z budynków w tej inwestycji).